Gestion immobilière

Propriétaire d'un ou plusieurs logements destinés à la location, vous voulez être sûr de pouvoir compter sur un revenu locatif régulier et optimisé. En confiant à PREFA Immobilier, la gestion de votre patrimoine locatif, vous n'avez plus aucun souci à vous faire.

PREFA Immobilier, leader en Côte d'Ivoire de la gestion des biens résidentiels, vous apportera toute son expertise et des services exclusifs pour trouver des locataires fiables, administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.

Les conseillers immobiliers PREFA Immobilier sont des experts de la location et de la gestion locative. Ils réalisent, chaque année plusieurs locations nouvelles et administrent plusieurs logements, commerces et bureaux.

Pour la gestion de votre bien, vous bénéficiez d'un gestionnaire dédié, très expérimenté et régulièrement formé. Disposant d'une véritable connaissance du marché immobilier et d'un savoir-faire complet pour effectuer l'ensemble des tâches de gestion locative, il vous assiste pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre patrimoine.
Pourquoi confier à PREFA Immobilier la gestion locative de vos biens ?
1. Nous cherchons et trouvons votre locataire

Votre bien bénéficie de notre expertise, pour une location au meilleur prix

Nous réalisons l'estimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur notre connaissance approfondie du marché local et sur notre méthode PREFA Immobiliernalyse.
Nous nous chargeons des obligations légales en matière de diagnostics techniques. Nous faisons réaliser la carte d'identité de votre bien - une exclusivité PREFA Immobilier - mettant en valeur ses caractéristiques et ses atouts.

Votre bien bénéficie d'un plan de commercialisation complet, pour une location rapide

Nous exploitons le fichier PREFA Immobilier des locataires demandeurs.
Nos conseillers en location se mobilisent pour mettre en avant votre bien au travers d'un dispositif très performant, comprenant notamment :
les vitrines des agences,
les sites d'annonces partenaires,
le site www.immobilier.prefaci qui enregistre 1 million de visites mensuelles.
les applications mobiles PREFA Immobilier pour iPhone et Android.
Sans délai, nous étudions très attentivement les candidatures de locataires afin de louer aux conditions optimales.
PREFA Immobilier mandate à sa charge un expert indépendant pour effectuer les états des lieux d'entrée et de sortie selon les "normes techniques" permettant de défendre au plus juste les intérêts du propriétaire.

2. Nous couvrons 100% des loyers et des charges dès le 1er impayé de votre locataire et jusqu'à son départ, avec notre garantie des loyers impayés

PREFA Immobilier a toujours été un pionnier en matière de garanties offertes aux propriétaires bailleurs et propose la Garantie contre les Loyers Impayés* et les détériorations immobilières. En cas de défaillance de la part d'un locataire, nous nous engageons à régler, dès le 1er impayé, 100% des loyers, charges, taxes et indemnités d'occupation fixées par le tribunal, jusqu'à son départ des lieux, sans franchise ni plafond de loyer.

3. Nous nous chargeons intégralement de la gestion administrative et comptable de votre bien

Nos juristes rédigent pour vous un bail sécurisé, en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives.
Nous appelons et encaissons les loyers, charges et dépôts de garantie.
Nous réglons les charges et les taxes.
Nous faisons actualiser les diagnostics techniques et obligatoires dont la validité est temporaire.
En cas d'impayé, nous procédons au recouvrement et exerçons, si besoin, les actions judiciaires nécessaires.
Nous vous représentons ou vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien (interventions auprès des administrations, organismes publics, compagnies d'assurance...).
Nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion.
Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier.

Le saviez-vous ?

Nous vous conseillons pour compléter vos déclarations de revenus fonciers.

4. Nous organisons et suivons vos travaux pour mieux relouer et valoriser votre patrimoine

Nous assurons toutes les démarches et le suivi nécessaires à l'entretien et l'amélioration de votre bien

Grâce à notre expertise, notre assistance et nos services, vous êtes en mesure, à chaque étape de la vie de votre bien, de le valoriser.

Nous vous proposons un service exclusif pour entretenir votre bien et le relouer das les meilleurs conditions.

Ce service vous permet de faire exécuter les travaux nécessaires de rafraîchissement de votre bien (murs, portes, fenêtres et sols) rapidement et simplement, en bénéficiant de prestataires d'un excellent rapport qualité-prix référencés par PREFA Immobilier et à des tarifs négociés.

*Les principes, limites, coûts et conditions de ces garanties sont disponibles auprès de agences PREFA Immobilier proposant ces services : n'hésitez pas à nous les demander.

Lu 10662 fois Dernière modification le 13 mars 2017

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